Zmieniamy śródmieście Katowic

Nova Silesia

Katowice, ks. Piotra Skargi 2
2 biurowce i hotel
Wynajem biur: +48 797 489 082

Inwestycja

Nova Silesia powstanie w centrum Katowic, w miejscu dawnego hotelu Silesia, zbudowanego w latach 70-tych XX wieku. Kompleks będzie składał się z dwóch 14-kondygnacyjnych budynków biurowych, które zapewnią ponad 30 000 m² wysokiej klasy powierzchni biurowej i hotelu oferującego 150 wygodnych pokoi oraz otwartą strefę spotkań z barem. Zespół budynków został doskonale zintegrowany z otaczającym krajobrazem miejskim. Rozmieszczenie poszczególnych obiektów gwarantuje swobodny przepływ ruchu pieszego. Pomiędzy biurowcami a Supersamem powstanie ogólnodostępny pasaż dla pieszych, a w środku kompleksu – publiczny plac z dużą ilością zieleni, który będzie pełnić funkcję strefy odpoczynku dla pracowników i przechodniów. Budynki o prostych, czystych liniach i wyważonej kolorystyce elewacji stanowić będą eleganckie domknięcie zachodniej pierzei katowickiego Rynku.

Wynajem

W kompleksie Nova Silesia oferujemy biura do wynajęcia. Dwa biurowce klasy „A” to ponad 30 000 m2 powierzchni biurowej, w bardzo dobrze skomunikowanej i prestiżowej lokalizacji Katowic.

m² powierzchni GLA

m² powierzchni NLA

miejsc parkingowych

Ruch pojazdów na terenie inwestycji zostanie zredukowany do absolutnego minimum. Z wyjątkiem małego podjazdu dla autobusów i kilku miejsc przed hotelem, wszystkie miejsca parkingowe zaplanowano w podziemnym garażu. Będą one dostępne dla mieszkańców Katowic w dni wolne od pracy.

  Nova Silesia

  Strefa ruchu kołowego

  Wjazdy/Wyjazdy

  Wejścia/Wyjścia

  Ścieżki rowerowe

  City By Bike Stacja Supersam

Budynek B1 
Powierzchnia najmu NLA: 15 360 m² 
Powierzchnia dostępna: 15 360 m² 
Pojedyncza kondygnacja: 1049 m²
Liczba kondygnacji naziemnych: 14

Budynek B2 
Powierzchnia najmu NLA: 15 370 m²
Powierzchnia dostępna: 15 370 m² 
Pojedyncza kondygnacja: 1049 m²
Liczba kondygnacji naziemnych: 14 

Lokalizacja

Zaletą projektu jest jego wyjątkowa lokalizacja w ścisłym centrum Katowic. Działka położona jest na skrzyżowaniu głównych ciągów pieszych: trasy prowadzącej z dworca głównego w kierunku Spodka i Katowickiej Strefy Kultury, oraz trasy, która łączy Stare Miasto i Uniwersytet Śląski z ważnymi węzłami transportu publicznego w rejonie centrum handlowego Supersam.

  Nova Silesia

  Sezam

  Dworzec Kolejowy Katowice

  Rynek Główny

  Strefa kultury

  Spodek

  Przystanek autobusowy

  Rawa

Standard wykończenia

Biurowce mają otwarty parter z zachęcającą strefą wejściową. Stylowe lobby zapewni nieformalne strefy spotkań, współpracy i relaksu dla gości i najemców.

Standard wykończenia

Przyjazny dla środowiska projekt oznacza również wysoki poziom komfortu i użyteczności dla użytkowników budynku. Plan piętra pozwala na elastyczność w projektowaniu i aranżacji przestrzeni biurowej, którą można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb najemców.

Standard wykończenia

Kompleks jest zintegrowany z istniejącą infrastrukturą rowerową Katowic za sprawą bezpośredniego sąsiedztwa ścieżki rowerowej wzdłuż ul. Wincklera oraz wygodnego dostępu od strony bulwarów rzeki Rawy. W projekcie zadbano o wygodne szatnie z prysznicami i miejsca postojowe dla rowerzystów.

Rozwiązania proekologiczne

Projekt zaprojektowano w duchu zrównoważonego budownictwa. Będzie on certyfikowany zgodnie z międzynarodowymi standardami dla budynków energooszczędnych LEED na poziomie Gold oraz według kryteriów certyfikatu WELL.

Zrównoważona lokalizacja

Łatwy dojazd podstawowymi środkami transportu publicznego

Promocja transportu alternatywnego

Stojaki dla rowerów, szatnie z szafkami i prysznicami dla rowerzystów, ładowarki aut elektrycznych

Zielone dachy

Przeciwdziałanie efektowi wyspy cieplnej w celu zmniejszenia oddziaływania 
na mikroklimat

Wysoka jakość środowiska wewnętrznego

Komfort wizualny, dopływ światła dziennego, materiały z niskim współczynnikiem VOC, uchylne okna

Wysoki współczynnik izolacyjny

Minimalizacja strat ciepła w pomieszczeniach biurowych

Redukcja zużycia energii i wody

Zastosowanie toalet i kranów z niskim przepływem wody, oświetlenie LED i czujki ruchu

Oprawy oświetlenia zewnętrznego

Minimalizacja zanieczyszczenia świetlnego w otoczeniu budynku

Segregacja śmieci

Zarządzanie segregacją odpadów budowlanych, użycie materiałów regionalnych i pochodzących z recyklingu

Aktualności

Poniżej najnowsze wpisy. Wszystkie posty zobaczą Państwo tutaj >>

Vastint zmienia śródmieście Katowic

Vastint zmienia śródmieście Katowic

Vastint Poland zaprezentował projekt koncepcyjny zespołu biurowo-hotelowego Nova Silesia. Kompleks powstanie w centrum Katowic, w miejscu dawnego hotelu Silesia, zbudowanego w latach 70-tych XX wieku. Projekt będzie składał się z dwóch 14-kondygnacyjnych budynków...

czytaj dalej

Developer

Vastint Poland jest częścią Grupy Vastint, międzynarodowej organizacji działającej na europejskim rynku nieruchomości od ponad 30 lat. Filary działalności firmy to zarządzanie portfelem nieruchomości oraz rozwój projektów biurowych, mieszkaniowych i hotelowych, które zapewniają komfortowe, a także zrównoważone środowisko życia, pracy i wypoczynku.

Więcej informacji: www.vastint.eu

Business Garden, Warszawa

Business Garden, Wrocław

Waterfront, Gdynia

Zapraszamy do kontaktu

Osoby zainteresowane wynajmem powierzchni prosimy o kontakt.

Wynajem powierzchni
Marek Ulanecki
Senior Leasing Manager
M: +48 797 489 082
E: marek.ulanecki@vastint.eu

Kontakt dla mediów
Ewa Łydkowska
Marketing Manager
M: +48 512 647 286
E: ewa.lydkowska@vastint.eu